Подготовительные строительные работы

Для чего нужна подготовка строительной площадки?

Перед началом строительства необходимо выполнить комплекс работ по подготовке строительной площадки. Состав работ носит общий характер для гражданского и промышленного строительства, но зависит от местных условий площадки, её расположения на рельефе и в городской застройке, времени года и вида строительства ( новое, расширение, реконструкция). Подготовительные работы разделяются на внеплощадочные и внутриплощадочные. К внеплощадочным можно отнести: строительство подъездных дорог; инженерные сети и сооружения на них; вскрышные работы на карьерах, отвалах, резервах; создание строительной инфраструктуры (предприятия стройиндустрии, городок строителей, база механизации, склады и т.д.). Внутриплощадочные работы: устройство геодезической разбивочной основы; расчистка территории; предварительная вертикальная планировка; водопонижение и водоотвод; перенос транзитных коммуникаций и устрой-ство основных внутриплощадочных инженерных сетей; установка инвен-тарных зданий и технологических сооружений; мероприятия по охране окружающей среды; ограждение и освещение строительной площадки. Проектные решения по подготовительным работам разрабатываются в ПОС и ППР. Внутриплощадочные работы выполняются генподрядной строительной организацией после заключения хозяйственного договора с заказчиком и получения разрешения на строительство.

Этапы подготовительной работы

Подготовительные работы делятся на несколько этапов:

Устройство геодезической основы

Геодезическая разбивочная основа создаётся на площадке в виде развитой сети закреплённых знаками пунктов, определяющих положение объекта на местности. Она должна обеспечивать исходными данными последующие построения и измерения на всех этапах строительства. В состав основы входит: создание опорной геодезической сети, разбивка зданий и сооружений на местности, закрепление осей и устройство обноски. Опорная геодезическая основа создаётся в виде:

  • строительной сетки (с размерами сторон 50…400м, в зависимости от плотности застройки), продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности зданий и сооружений и их габариты. Создаётся для строительства крупных промышленных предприятий, жилых микрорайонов, групп зданий и сооружений.
  • красных линий, продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности зданий и сооружений. Создаётся для отдельных строительных объектов.
  • сетей триангуляции или трилатерации (измерение сторон треугольников с помощью дальномеров), с привязанными к ним основными осями сооружений. Применяется при строительстве крупных линейных сооружений (мостов, плотин и др.).
  • полигонометрических или теодолитных ходов вдоль трассы и осей сооружений. Создаётся при строительстве дорог, трубопроводов и других подобных сооружений.

Расчистка территории строительной площадки

Расчистка территории строительной площадки так же делится на несколько этапов: 

  • расчистка площадки от ненужных деревьев, кустарника, раскорчёвка пней.
  • снятие плодородного слоя почвы.
  • снос или разборка ненужных строений.
  • отсоединение и перенос инженерных сетей, попадающих в пятно застройки.
  • предварительная вертикальная планировка площадки.

Водоотвод и водопонижениe

Водоотвод – удаление поверхностных вод с территории строительной площадки. Поверхностные воды образуются из атмосферных осадков (дождевые и талые воды). Территория строительной площадки должна быть защищена и от поверхностных вод, поступающих с более высоких участков рельефа и от вод скапливающихся непосредственно на самой площадке. Для удаления воды её перехватывают и уводят за пределы строительной площадки.

Обустройство строительной площадки

Подготовка и обустройство строительной площадки включают в себя:

  • сооружение временных дорог и подъездов с максимальным использованием существующей дорожной сети.
  • прокладку временных коммуникаций (водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, связь).
  • устройство площадок для стоянки и ремонта строительных машин; ограждение и освещение строительной площадки.
  • установка временных бытовых производственных помещений.
  • производственное благоустройство строительной площадки (выполнение решений по охране труда, производственной санитарии и технике безопасности, заложенных ППР).

Обустройство строительной площадки производится на основании решений стройгенплана соответствующего проекта производства работ.


Оформите заявку с сайта

Разработка КМД бесплатно